60个物业基础知识
1、什么是业主？ 广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。 2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？ 原则上，收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”，“三书”是指《住宅质...
最高院司法观点：以抵账方式进行的房屋交易，可认定为买受人已实际支付了购房款
【裁判摘要】1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订...
